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服裝批發市場調查分析報告（1）
作者：凡人 時間：2009-8-3 字體：[大] [中] [小]
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目 錄
第一部分市場調查概況
一、調查前言
二、小南海項目介紹
三、本次市調目的
四、本次市調范圍與分析
第二部分展環境分析
一、寧晉縣經濟發展分析
二、人口相關因素研究
三、消費與需求因素分析
四、消費人群分析
五、政府商業政策支持分析
六、寧晉縣商業項目（批發市場）發展分析
七、寧晉縣地域服裝批發零售狀況
第三部分異地（石家莊）市服裝批發零售市場分析
一、城市經濟發展背景分析
二、服飾批發零售市場形成與分析
三、服飾批發向零售業轉型分析
第四部分石家莊商業發展研究
一、商業結構分析
二、商業項目分析
三、商業分布現狀分析
四、消費結構分析
五、消費人群消費心理分析
六、本次市調結束語
第一部分 市場調查概況
一、市場調查前言
千百年來，在我國流行著這樣一句話：“知己知彼，才能百戰百勝”。
近來，隨著我們國的經濟改革開放程度不斷深入，這句流傳千古的軍事名言逐漸被商界所采用。市場調查報告也關系著商家在激烈競爭中最終勝敗的結果，為此，商家在市場調查過程中，十分重視調查過程中的細節問題。
近期內，針對本地區域與異地商業發展和服飾專業發展趨勢，我們不乏透過這層新意來重新觀察寧晉和石家莊服飾專業批發市場的近況。為了近一步了解石家莊、寧晉縣城區的市場最新動向，做了一次具有針對性的市場調查。這樣有利于我們及時了解周邊的環境，掌握第一手的市場信息。為小南海市場的市場定位、市場的商鋪招商、銷售提供最新、準確的資料，為公司領導層作為參考！
二、小南海項目介紹
小南海市場項目位于河北省寧晉縣城鳳凰北路，首期投資1.2億元，建筑面積12萬平方米，總計劃投資12億元。目標準備全力建造打造一座集商品批發、物流配送、倉儲會展、電子商務、休閑觀光為一體的大型現代化商貿城。
目前四座商貿城項目的構成，地上三層，地下一層，每層建筑面積3600平米，總建筑面積28800平米。通過優良的策劃、招商工作團隊共同努力，將打造成一座華北地區標準化的商貿城。
三、本次市場調查的目的
1、為了更多了解周遍縣、市市場形成背景與發展趨勢，已此達到“知己知彼、百戰百勝”的商戰效果。
2、通過一系列的對當地服飾批發、零售業市場調查了解，為了更多的了解我們同行業中競爭對手的業態發展。
3、通過近來對周遍地市發展狀況的了解，我們可以吸收借鑒一些發展較快地區的商貿城先進管理經驗。
四、此次市場調查范圍與分析
河北省寧晉縣位于河北省省會城市石家莊東南方向60公里，我們在對本地市場進行調查的同時也對周遍地區的市場進行了詳細的市場調查與研究。
根據該項目目前發展的實際需要，我們除了對寧晉縣一些服飾批發零售市場進行了調查之外，我們重點對省會城市石家莊的新華集貿、南三條等專業批發市場進行了調查同時還對南三條市場內新崛起的薪源發商貿城進行了問答式和記錄式的市調與分析。
在本次市場調查分析中，我們發現雖然這些大型專業批發市場除了在規模上有所較大的發展與改觀但也存在著許多問題。在這次撰寫調查報告中，我們會根據服飾、專業批發、零售市場目前存在的問題 和發展趨勢來詳細闡述這一系列的事宜。
第二部分 本地市場發展環境分析
位于河北省南部的寧晉縣，北鄰石家莊、東接衡水市，總面積1107平方公里，總人口69.8萬。縣城距省會石家莊60公里，距京廣鐵路、石德鐵路、京深高速公路僅30公里，東臨京九鐵路，距北京、天津均在單日往返里程之內。電話全部實現程控化，郵電通訊快捷。供電供設施齊全，服務接待檔次較高，是國家對外開放縣之一。
寧晉縣資源豐富，主要農作物除小麥、玉米、大豆、花生、棉花之外，還盛產鴨梨、雪梨和食用菌等，奶肉牛、豬、禽養殖規模較大，是全國小麥生產、優質果品生產、奶肉牛生產和瘦肉型豬生產基地縣，在農副產品精深加工領域有著巨大的潛力和廣闊的前景。
除此之外寧晉縣經濟遠景發展更是讓一些經濟專家權威者看好。據了解，該縣區域工業已經形成了以紡織、印染、機械加工、建材、化工、食品釀造、服裝、電纜、塑料制品、農副產品加工等十大主導產業。一批年產值超億元，利稅超千萬元的縣辦工業和鄉鎮企業集團，國、部優產品20多種。
各類市場達60個，其中專業市場7個。境內擁有聞名省內外的服裝布匹批發市場和機件市場，是河北省重要的服裝、機件集散地。
經過“九五”建設，寧晉經濟社會發展已具備了大跨越的實力和基礎。“十五”期間，該縣還將繼續把“開放興縣”作為主體戰略，誠懇與國內外各界朋友進行廣泛的技術合作和交流。
一、寧晉縣經濟發展分析
在一份城市經濟發展的報告中介紹說：在未來幾年中，位于河北南部的邢臺市近年有望逐步形成一個以邢臺市區為中心，以清河、寧晉為次中心，以沙河、南和、任縣、內丘、皇寺為衛星城，以百里產業經濟帶、百里太行旅游帶為支撐，以其它縣城和重點鎮為輻射點的現代化城市網絡。
邢臺市政府在出臺系列城市經濟宏偉戰略的同時也給距離省會城市較近寧晉縣的經濟發展提供了機遇。
為此,寧晉縣在十一五規劃中，抓住有利時機、明確定位要爭取在有限的時間內建成省會周邊有影響力的30萬人口中等城市的城鎮化建設目標。
為適應擴權后的形勢要求，該縣利用財政直接結算、直接劃撥等方面的權限，充分發揮受益可支配財力的作用，在全力抓好以工程續建、設施配套的基礎上，自我加壓，加大城市建設力度。城市載體功能將進一步完善，城市形象品位將進一步提升。
目前，寧晉全縣擁有中國名牌1個，國家免檢產品2個，“河北省名牌產品”17個，“河北省優質產品”12個。以單晶硅、電線電纜、紡織服裝、農機配件為主導產業的品牌產品年產值達310多億元，年創利稅2.3億元。
二、人口相關因素研究
改革開放以來，河北省寧晉縣通過全縣人們共同努力現在已經發展成為冀中平原上的一個名副其實的經濟大縣。
寧晉縣面積1046平方公里，人口30萬，城市化率達35%，2005年被河北省政府列為22個首批擴權縣之一。被大眾稱之為“服裝之都”。由于該縣經歷了服裝加工業發展過程，在帶動全縣經濟發展的同時也給廣大民眾提供就業的機會。
服裝加工業的起步于上世紀80年代初，從布匹販運到戶機加工，從家庭作坊到創辦加工企業，從分散到聚集，由小到大，由弱到強。成為帶動全縣12個鄉鎮200多個村的產業群，被列為河北省“紡織服裝基地縣”。
全縣共有服裝企業220家，服裝加工戶1281家，全部為民營企業，年服裝生產能力2.5億件（套），資產總額達6.7億元，其中規模企業146家，產值超億元以上企業16家，1000萬元以上企業37家，合資企業6家，出口企業11家，已成為集紡織、印染、牛仔、水洗、服裝加工、輔料生產于一體的優勢產業。
全縣擁有服裝生產從業人員4.5萬人，占全縣工業企業職工總數的32%，全縣服裝業年產值80億元，產品銷售收入78億元，上繳稅金8087萬元，占全部財政收入的20%；吸納農村剩余勞動力4萬人，占全縣總勞動力的18%，提供農民人均純收入980元，占農民人均純收入的28%；全縣直接出口創匯1.5億美元。
三、消費與需求分析
寧晉縣經過二十余年的快速發展，該縣逐步形成了在全省乃至全國占 有一定位置的單晶硅、電線電纜、紡織服裝、農機配件等特色行業，這些特色行業不僅加快了當地 的經濟發展，也成為全省特色經濟的一面旗幟。 2004年全縣財政收人突破3億元，年農民人均收人達到3302元，其中個體私營經濟占到全縣財政收人的近70%。
在城鎮，受去年下半年大幅度提高離退休人員的養老金和離退休金、職工增資翹尾因素以及今年部分地區公務員執行新的工資標準等因素影響，寧晉縣城鎮居民人均可支配收入快速增長。
1—9月份，我省城鎮居民人均可支配收入達3000元左右，增長13.3%，同比提高2.3個百分點。在農村，社會主義新農村建設，有力的啟動了農村市場消費。隨著2004年以來，隨著“四補一減”等多項支農惠民政策的出臺，形成了促進農民增收的政策和社會環境，促使我省農民上半年現金收入增長速度連續4年保持兩位數增長。
居民收入的提高同時也增加了城鄉居民的購買能力，并且增強了人們的消費信心。也使農村流通網絡日趨改善，消費環境不斷優化，方便、刺激了農民消費，農村消費增速明顯加快。
2007年后幾個月消費品市場趨勢預測
據河北省統計部門的一份統計資料顯示：今年第四季度，全縣城鄉消費品市場仍將保持快速穩定的增長趨勢，工業消費品市場貨源充裕，價格問題略有上漲，但絕大部分商品總量逐漸趨于平衡，供大于求的總體市場特點不會明顯改善。
吃、穿、用商品銷售將繼續保持較快增長的勢頭，建筑及裝潢材料、金銀珠寶、家用電器、體育娛樂用品以及發展型、享受型等升級換代商品仍將是消費的熱點，居民消費結構升級步伐將繼續加快，以汽車、住房、通訊、服裝等商品購買為代表的購買商品將繼續增長，糧、油類商品供求平穩，價格可能有所上升，豬肉供求偏緊、價格高位運行的狀況將有所緩解，但隨著進入豬肉消費旺季以及元旦、春節的臨近，豬肉市場供應面臨新的壓力，需要在市場安排方面引起高度重視。